Kauf Immobilie
«Der Kauf einer Liegenschaft ist ein grosser Schritt im Leben. Die Kosten einer neutralen Beratung können in der Regel durch günstigere Zinsen kompensiert werden.»
Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Das richtige Finanzierungskonzept gibt langfristig Sicherheit, spart Kosten und reduziert die Steuerlast. Wird Fremdkapital eingesetzt, sollte bei allen Überlegungen die gesamte Einkommens-, Vermögens- und Vorsorgesituation betrachtet werden. Liegenschaftsbesitzer stellen sich meistens folgende Fragen:
- Wie teuer darf eine neue Liegenschaft maximal sein?
- Mit welchen Wohnkosten ist langfristig zu rechnen?
- Welche Eigenmittel sollen für die Finanzierung eingesetzt werden?
- Welches ist die ideale Hypothekarhöhe?
- Sollen Kapitalien der 2. und 3. Säule vorbezogen oder verpfändet werden?
- Wie hoch soll die jährliche Amortisation ausfallen und welche Vorgehensweise ist zu empfehlen?
- Welches sind die steuerlichen Auswirkungen verschiedener Finanzierungsstrukturen?
- Sind zusätzliche Risikoabdeckungen nötig?
Hypothek und Zinsen
Von grosser Bedeutung ist auch die Wahl des Hypothekarmodells und der Zinsstrategie. Zu unserer umfassenden Beratung gehört zusätzlich ein Vergleich verschiedener Offerten von Banken und anderen Kreditgebern. Dadurch sparen Sie nicht nur Zeit, sondern profitieren auch von tiefen Zinsen.